室内装饰：室内装饰是指运用物质技术和艺术手段对建筑物（含公共建筑和居民住宅）及车、船、飞机等内部空间进行环境艺术设计、装饰装修设计与施工、室内环境保护以及室内用品配置与陈设布置的系统工程；是集室内设计、室内陈设、室内环保、室内装饰装修相关产品，集产品、技术、艺术、科技、流通、劳务、工程服务和中介服务于一体的综合性、艺术性的生活服务业；它为人们提供安全、健康、自然、和谐、优美、舒适的生活环境和工作环境。

违规拆改，装修大忌，无知业主请无畏施工队敲掉承重墙，楼房变危房，违规者已被控制

  买了房子想装修，但怎么装，却不是一件任性而为的私事。近日，在杭州萧山区瓜沥镇，一位一楼的业主装修自家房子，导致整栋楼房开裂成了危房，邻居们全都紧急撤离，原因就是他在装修时，敲掉了承重墙。

浙江杭州：装修敲掉承重墙 整栋楼房成危房

  这座危房，就是杭州萧山区瓜沥镇商贸公寓31栋，墙体可以看到有明显的裂缝。眼下，楼房四周已用隔离板进行了封闭，并贴有镇政府的告示：因房屋解危需要，对过道暂时封闭。落款日期是9月17日。

  据了解，商贸公寓建于上世纪80年代末，31栋有3个单元，一共有36户人家。目前，一楼非法装修的业主已被控制，并向所有住户发放了安置费用，让大伙暂住旅馆或者投奔亲友。

  根据萧山警方的鉴定意见通知书，商贸公寓31栋的房屋危险性等级为D级，房屋结构现状不能满足安全使用要求。对此，瓜沥镇方面表示，整个小区房子比较老，如果拆掉重建可能会影响周边的房子，当务之急，就是通过加固排危，让房屋鉴定等级到达B级。

  浙江杭州萧山区瓜沥镇人民政府信访办工作人员：非法装修的房东目前给每户付了4000元。鉴定是B级才会让业主返回居住。方案已经出好了，加固时间估计在30天到45天。

律师：私自拆除承重墙严重危害公共安全

  目前，装修的业主和包工头因涉嫌过失以危险方法危害公共安全罪，已被采取刑事强制措施，案件正在进一步调查中。像这种因为一家一户的过失，导致全楼住户利益受损，甚至还可能出现人身安全的危险，其他住户能不能提出经济索赔？有关部门对酿成恶果的业主该如何处理？

  北京市岳成律师事务所律师 岳屾山：经过鉴定，这个房屋是危房，这会产生两个后果：一个后果是在民事方面，因为这种拆除行为导致楼成为危房，要对楼进行整体的维修，会对其他业主造成损害。在这种情况 下，其他业主就可以向拆除承重墙的业主来主张经济赔偿。

  另外一个后果是因为拆除的承重墙造成了这整栋楼的不安全，属于一种危害公共安全的行为。这属于一种过失，因为疏忽大意，没有预见到自己的拆除行为会造成危害公共安全的后果，要承担过失以危险方法危害公共安全罪。

  按照刑法的规定，会处3年以上7年以下的有期徒刑，情节较轻的会处三年以下的有期徒刑或者拘役。虽然现在楼并没有坍塌，但可能会对周边不特定的人形成危险，这时候就属于危害公共安全，是一种严重的犯罪行为。

  所幸目前并没有住户因为这件事情受伤，但大家关注的焦点之一，是对已经成为危楼的31号楼该如何处理。是修复还是推倒重建？

  北京市岳成律师事务所律师 岳屾山：如果经过修复之后，这个楼已经消除了危险，那么就不会进行拆除。并不会因为业主的原因，就对楼体本身进行重建，要经过专业的鉴定和评估。

来源：网络

一、室内装修结构安全管理规定

  建设部《建筑装饰装修管理规定》 建筑装饰装修工程的报建与许可已作出规定，原有房屋进行装饰装修时，凡涉及拆改主体结构或明显加大荷载的，应当按照下列办法处理：房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请，并由房屋安全鉴定单位对其装饰装修方案的使用安全进行审定。

  房屋所有人或使用人和从事房屋室内装修设计、施工的单位、个人，应当遵守以下规定：

  1、 房屋室内装修，必须保证房屋原有的整体性、抗震性和结构安全，做到安全实用，并符合抗震、消防、电业、市容环境卫生等有关方面的规定，不得因装修影响毗邻房屋的使用安全。

  2、房屋所有人或使用人装修房屋，不得擅自拆改房屋墙体、梁、柱、板等结构。

  建设部《建筑装饰装修管理规定》 建筑装饰装修工程的报建与许可已作出规定，原有房屋进行装饰装修时，凡涉及拆改主体结构或明显加大荷载的，应当按照下列办法处理：房屋所有权人、使用人必须向房屋  所在地的房地产行政主管部门提出申请，并由房屋安全鉴定单位对其装饰装修方案的使用安全进行审定。

  3、 房屋室内装修设计方案，应当符合房屋室内装修结构安全技术要求和消防安全，选用符合国家产品质量标准的原材料和配件。

  4、《房屋建筑工程抗震设防管理规定》

  2006年2月，建设部公布《房屋建筑工程抗震设防管理规定》。其中明确指出，任何单位和个人不得降低抗震设防标准。产权人和使用人不得擅自变动或者破坏房屋建筑抗震构件、隔震装置、减震部件或者地震反应观测系统等抗震设施。

《房屋建筑工程抗震设防管理规定》还明确，已按工程建设标准进行抗震设计或抗震加固的房屋建筑工程在合理使用年限内，因各种人为因素使房屋建筑工程抗震能力受损的，或者因改变原设计使用性质，导致荷载增加或需提高抗震设防类别的，产权人应当委托有相应资质的单位进行抗震验算、修复或加固。需要进行工程检测的，应由委托具有相应资质的单位进行检测。并且，房屋建筑工程的抗震鉴定、抗震加固费用，由产权人承担。普通住宅的抗震设计为8度，合理使用年限为50年。

四川省室内装饰协会—优质装企之家

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  四川省室内装饰协会长期开展“SCIDA放心家装行 装修健康家”公益宣传活动，向装企和装修客户赠送四川省地方《室内装饰装修工程质量验收标准-T/SCIDA 21001—2019》、《室内装饰装修设计标准-T/SCIDA 11001—2019》、《室内装饰装修安全指南》、《成都市房屋使用安全管理条例》、《四川省家庭装饰装修工程施工合同范本》；推行独立第三方室内装饰工程监理、室内空气监测治理体系；受理企业入会申请和装饰企业资质、室内空气治理企业资质申报；组织岗位技术人员开展法律法规、专业技能培训同时接受消费者装修备案、装修问题、法律咨询、装修投诉等。

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